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Qualquer pessoa que queira criar e multiplicar seu patrimônio em um mercado seguro e extremamente rentável.
Quem não tem experiência com obras mas quer ingressar neste mercado, afinal, construir para vender não é sobre a construção em si, mas sim sobre o negócio.
Quem não tem capital próprio para investir mas deseja empreender na etapa mais rentável do mercado imobiliário.
Quem já tem seu trabalho ou negócio mas deseja diversificar e aumentar sua renda, conciliando as duas atividades.
Engenheiros, arquitetos, corretores e construtores que querem de parar de prestar serviço pra clientes finais, querem começar a ganhar dinheiro de verdade, ter autonomia nas decisões, ser o próprio chefe e construir um patrimônio sólido.
Quem já constrói para vender e quer sair do amadorismo e melhorar seus processos, com uma metodologia validada por milhares de incorporadores de todas as regiões do país e de outros países.
Investidores que desejam diversificar seus investimentos no mercado imobiliário como renda extra, como estratégia de multiplicação e proteção de patrimônio ou mesmo como transição de carreira
Alisson Rezende, 33 anos, Vendedor de Roupas que não tinha nenhuma experiência com construção de imóveis obteve um lucro de mais de 40% com venda de casas na região de Curitiba – PR, venceu o medo e a falta de experiência e conseguiu mudar sua vida através do mercado imobiliário. Veja o vídeo.
José Vinicius, Engenheiro Civil, 32 anos, após trabalhar muito com a prestação de serviços e obter pouco lucro, entrou na comunidade Domus acessou o conhecimento que faltava e viabilizou sua incorporadora passando a ganhar muito mais dinheiro construindo e vendendo imóveis, assista ao depoimento dele.
Fábio Polido, Engenheiro Agrônomo, 37 anos, de desempregado a incorporador imobiliário, após quebrar na pandemia acreditou e colocou em prática a metodologia ensinada na comunidade Domus e começou a construir para vender faturando 3,5 milhões. Assista ao vídeo.
Leandro Veiga, 34 anos, Projetista 3D, sem recursos financeiros, conseguiu aplicar a metodologia ensinada na comunidade e conseguiu captar recursos para construir o seu primeiro imóvel para vender. Assista ao vídeo.
José Ricardo, Servidor Público, após pesquisar possibilidades dentro do mercado imobiliário para obter mais rentabilidade e alcançar a liberdade financeira encontrou a comunidade DOMUS, entrou na comunidade e hoje tem obtido resultados expressivos. Veja o depoimento.
Paulo Sabioni, Empresário e Engenheiro, conseguiu aumentar sua lucratividade construindo e vendendo casas após implementar o método ensinado dentro da comunidade. Assista ao vídeo.
Tem mais gente querendo comprar a casa própria - mais de 30 milhões para ser exato - do que gente construindo para elas adquirirem.
E cada vez mais o crédito imobiliário se torna abundante com a entrada massiva de recursos do mercado financeiro, superando até mesmo a poupança e FGTS, duas fontes quase que inesgotáveis de recursos.
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– Modelo de Contrato de Opção de Compra de Terreno;
– Modelo de Contrato de Compra e Venda de Terreno;
– Modelo de Contrato de Adesão à SCP + Reegulamento (com exemplos da Domus);
– Modelo de Contrato para Contratação de Empreiteira;
– Modelo de Contrato de Promessa de Compra e Venda do Imóvel;
– Modelo de Cessão de Direitos de Lote;
– Modelo de Manual do Proprietário (exemplo da Domus);
– Modelo de Vistoria de Entrega de Imóvel (exemplo da Domus);
– Modelo de Contrato de Sociedade em Conta de Participação (SCP);
– E mais..
– Checklist para verificação da qualidade de execução da obra;
– Manual CNO (Cadastro Nacional de Obras);
– Modelo de Manual do Proprietário (exemplo da Domus);
– PDF da Estratégia 90D;
– Resumo de cada Aula Ao Vivo Semanal (já são mais de 110 resumos disponibilizados).
– Lista de Custos Diretos e Indiretos Durante que você deverá arcar com recursos próprios durante o processo de financiamento;
– Checklist de Terreno e Construção para Financiamento.
– E mais..
– Planilha de Orçamento Analítico;
– Planilha de Orçamento e Cronograma Físico-Financeiro;
– Planilha de Estudo de Viabilidade Simplificada para Empreendimentos Unifamiliares;
– Planilha de Viabilidade Casas – Capital Próprio;
– Planilha de Estudo de Viabilidade Completa;
– Planilha de Fluxo de Caixa para Investidores;
– Planilha para Cálculo do INSS da obra;
– Planilha PCI para Financiamento com a Caixa Econômica Federal (inclusive com exemplos da Domus);
– Planilha de modelo matemático Multifamiliar;
– Planilha de Tabela de Vendas.
– E mais…
– Exemplo de Memorial Descritivo;
– Caderno de Orientações Técnicas da Caixa Econômica Federal;
– PDF Resumo do Curso Casa Financiada para Venda;
– Lista de Custos Diretos e Indiretos Durante que você deverá arcar com recursos próprios durante o processo de financiamento;
– Modelo de Relatório Mensal para Investidores;
NBR 15.575 – Requisitos Gerais.
– E mais…
Esse curso é o passo a passo de como você vai obter recursos de financiamento bancário na pessoa física. Desde simular o crédito, aprovar o valor junto ao banco conseguindo as melhores taxas, o maior valor possível de financiamento e os melhores indexadores.
O curso Casa Financiada para Venda, que eu fiz em formato de estudo de caso, eu te mostro com um exemplo real de como eu liberei 850 mil reais financiados, mesmo tendo um pró-labore bem baixo, incompatível com o valor financiado.
Esse bônus é uma verdadeira aceleração de resultados, focado para quem está começando do zero e sem nenhuma experiência, com o objetivo de implementar a sua ideia de negócio.
Durante 28 dias você estará sendo conduzido e acompanhado de perto pelos mentores da Domus em encontros ao vivo e 100% interativos para que todos possam perguntar e participar diretamente com os mentores.
E ao final deste desafio de 28 dias, você receberá de prêmio um modelo de apresentação para investidores, exatamente igual ao que eu uso na minha incorporadora.
Essa é uma das estratégias que mais está fazendo sentido pra minha empresa no momento em termos de rentabilidade e segurança. Só essa estratégia me possibilitou estruturar 3 empreendimentos para venda com faturamento superior a 15 milhões para os próximos 18 meses.
Isso pode mudar completamente os seus resultados e te colocar à frente do mercado. Esse modelo de negócio vai te permitir captar recursos em abundância, mais baratos, com mais rentabilidade e segurança para você e para todos que estiverem junto contigo.
Estabelecer novas parcerias e negociações é de extrema importância.
Neste curso nós abordamos itens como segurança jurídica na aquisição de terrenos, parcerias, permutas, sociedades, contratos de negociações e vendas.
Esse curso é dado pela professora Adriana, que é especialista em Direito Imobiliário.
Todo incorporador imobiliário, em algum momento, terá que pagar o INSS da obra. Seja durante a construção ou no final. Não tem pra onde correr.
O que quase ninguém sabe é que, com a estratégia certa, é possível fazer uma baita economia.
Pra você ter ideia, utilizando esta estratégia em um dos meus empreendimentos, eu vou economizar ⅔ do valor de INSS. O que, neste caso específico, me rendeu uma economia de mais de R$30 mil reais.
Neste curso, vamos ensinar esta mesma estratégia do início ao fim.
Pequenos ajustes te economizam milhares de reais.
Neste curso você entenderá os 3 maiores equívocos que as pessoas cometem e que fazem com que elas estourem os custos da obra. E, principalmente, aprender os 3 pontos para você focar sua atenção para otimizar e reduzir os custos do seu empreendimento, seja ele de baixo, médio ou alto padrão.
Você terá acesso a gravação de todas as minhas aulas ao vivo semanais, já são 120 aulas que contabilizam mais de 130h de conteúdo adicional, com aprofundamento teórico e prático, de todos os temas voltados para quem constrói para vender.
É uma verdadeira biblioteca, onde você poderá se aprofundar em todos os assuntos importantes da incorporação imobiliária, de acordo com a sua necessidade.
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A Comunidade Domus é o melhor lugar para você estar se você pensa em construir para vender.
A área de cursos tem tudo passo a passo com estudos de caso para você aprender na prática. Desde o absoluto zero até a venda do seu empreendimento. Tudo que você precisar, estará disponível.
Sim, lhe afirmo categoricamente. Não importa se você é ou não da área, se tem ou não experiência e se você nunca pisou em um canteiro de obras. A Comunidade Domus tem absolutamente tudo para qualquer pessoa construir para vender.
Se você não tem dinheiro é justamente por isso que você deve entrar na Comunidade Domus. Temos um módulo ensinando detalhadamente as mesmas estratégias que eu usei para começar a construir para vender sem dinheiro e que você pode e deve fazer para começar construir para vender.
O suporte técnico é feito pelo meu time de suporte pelo e-mail e um número de WhatsApp exclusivo.
Já dúvidas sobre o conteúdo ou qualquer outro tema relacionado a construir para vender, você terá acesso a um grupo fechado com mais de 3000 incorporadores onde todos tiram e respondem dúvidas.
Ao assinar a Comunidade Domus terá um ano de acesso ao conteúdo e ao grupo fechado junto aos demais incorporadores. O primeiro ano (12 meses) de assinatura é R$2.997,00. Após completar 12 meses dentro da Comunidade seu acesso será “automaticamente renovado”, com R$2.000,00 de desconto caso você tenha efetuado a compra parcelada da Comunidade Domus, a renovação seguirá o mesmo número de parcelas. Caso você não queira renovar a sua assinatura, você pode cancelar solicitando o cancelamento para o suporte pelo e-mail: [email protected] ou pelo chat disponível na área de cursos.
Você receberá seus acessos diretamente no e-mail cadastrado, assim que o pagamento for compensado na plataforma, automaticamente.
Você pode adquirir a Comunidade Domus, e utilizar por 7 dias, a contar da data de compra. Caso queira, poderá solicitar o cancelamento/reembolso do valor pago dentro deste prazo de garantia.
Não só ensina a teoria como mostra o passo a passo do financiamento, desde a análise de crédito, aprovação, contratação até a venda do imóvel e quitação do financiamento, baseado em um exemplo real feito aqui na CP8 Empreendimentos.
Sim, mas melhor do que isso: além de ensinar o passo a passo de como você planeja e gerencia, é ensinado como contratar profissionais para fazer isso por você, sem onerar no custo da obra e permitindo você ter mais liberdade de tempo para focar na expansão para mais negócios.
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