Faça parte da maior comunidade de incorporação imobiliária do Brasil
Você vai aprender o método e modelo de negócios para viabilizar seus empreendimentos:
-
Sem utilizar recursos
próprios -
Conciliando com seu
emprego ou negócio atual -
Sem ter experiência prévia
no mercado imobiliário
SEGURO | ACESSO IMEDIATO | GARANTIA DE 7 DIAS
A Comunidade Domus
é feita para:
Qualquer pessoa que queira criar e multiplicar seu patrimônio em um mercado seguro e extremamente rentável.
Quem não tem experiência com obras mas quer ingressar neste mercado, afinal, construir para vender não é sobre a construção em si, mas sim sobre o negócio.
Quem não tem capital próprio para investir mas deseja empreender na etapa mais rentável do mercado imobiliário.
Quem já tem seu trabalho ou negócio mas deseja diversificar e aumentar sua renda, conciliando as duas atividades.
Engenheiros, arquitetos, corretores e construtores que querem de parar de prestar serviço pra clientes finais, querem começar a ganhar dinheiro de verdade, ter autonomia nas decisões, ser o próprio chefe e construir um patrimônio sólido.
Quem já constrói para vender e quer sair do amadorismo e melhorar seus processos, com uma metodologia validada por milhares de incorporadores de todas as regiões do país e de outros países.
Investidores que desejam diversificar seus investimentos no mercado imobiliário como renda extra, como estratégia de multiplicação e proteção de patrimônio ou mesmo como transição de carreira
O que você vai aprender ao entrar para a Comunidade Domus
Captar recursos financeiros de 3 formas diferentes, pra não tirar dinheiro do seu bolso
Estruturar o empreendimento para que ele não dependa de você no dia a dia
Definir o produto ideal para a sua região, que vai vender pelo melhor preço mais rápido
Fazer o estudo de viabilidade completo pra ter clareza de 9 cenários possíveis de rentabilidade
Escolher e negociar o melhor terreno com base em um checklist de 10 passos
Fazer estimativa dos custos de construção antes de comprar o lote para não ter surpresa durante a construção
Contratar e gerenciar os projetos, do arquitetônico aos complementares
Definir o melhor modelo societário e contábil para ter segurança e redução de custos do empreendimento
Fazer um orçamento preciso da obra, para não ter surpresas negativas de custos inesperados
Contratar o responsável técnico e a mão de obra e estruturar o time para que a construção não dependa de você
Reduzir custos de INSS e mão de obra
Regularizar o empreendimento após o término da construção para facilitar o financiamento do cliente
Vender o imóvel, apurar os lucros e fazer a entrega e vistoria do imóvel junto com cliente da maneira correta
Utilizar a mágica dos juros compostos a seu favor nos próximos empreendimentos para multiplicar seu patrimônio construindo para vender
Veja o resultado de alguns dos membros da Comunidade Domus
Existem dois pilares no mercado imobiliário que fazem seus empreendimentos venderem rápido e pelo melhor valor: alta demanda e acesso a crédito
Tem mais gente querendo comprar a casa própria - mais de 30 milhões para ser exato - do que gente construindo para elas adquirirem.
E cada vez mais o crédito imobiliário se torna abundante com a entrada massiva de recursos do mercado financeiro, superando até mesmo a poupança e FGTS, duas fontes quase que inesgotáveis de recursos.
Esse é um dos raros negócios com tamanha segurança, rentabilidade e previsibilidade para se empreender ou alocar seu patrimônio
Comunidade Domus
Uma metodologia completa e um passo a passo detalhado para que você tenha todo o aparato necessário para construir imóveis para venda.
- Sem dinheiro para investir e sem experiência com obras
- Do zero até a venda do seu empreendimento
Os projetos dos alunos já somam um VGV de + de 500 milhões de reais
Nossos alunos e mentorados ultrapassaram a marca do meio milhão em faturamento nos últimos 5 anos
SEGURO | ACESSO IMEDIATO | GARANTIA DE 7 DIAS
Quem é Leonardo Ribeiro
Muito prazer, me chamo Leonardo Ribeiro, sou Engenheiro Civil e
atuo há mais de 10 anos no mercado imobiliário.
Após trabalhar como Corretor de Imóveis em
Balneário Camboriú - SC e adquirir um amplo conhecimento
comercial intermediando compra e venda de imóveis, eu descobri
uma oportunidade dentro desse mercado que me levaria a
conseguir avançar rumo a tão sonhada liberdade financeira, foi
então que venci o medo e ousei iniciar a minha jornada na
incorporação imobiliária, construindo imóveis para vender.
Dentro da incorporação imobiliária eu desenvolvi uma metodologia e um modelo de negócios onde eu consegui criar, proteger e multiplicar o meu patrimônio de forma segura e rentável, através da construção de imóveis para venda.
Sou fundador da Comunidade Domus, a maior comunidade de incorporação imobiliária do Brasil, que hoje conta com mais de 5.000 membros.
Os dois pilares:
O Método
O Método Domus conta com aulas prontas para você assistir agora mesmo, organizadas em 8 módulos com todo passo a passo completo e detalhado para você aprender, botar em prática e alcançar o seu próximo nível, através de um modelo de negócios estruturado, detalhado e validado por mais de 5.000 alunos
A comunidade
A Comunidade de Membros conta com mais de 5.000 alunos. São pessoas de todas as regiões do país, das mais variadas profissões e cidades do Brasil e até mesmo do exterior.
Esse é o melhor ambiente para você estar, são pessoas que entendem o que a gente fala e que possuem os mesmos objetivos que os nossos.
Estar neste grupo é ter a certeza de que todas as suas dúvidas serão respondidas e muito além disso, com visões e opiniões diferentes, tornando assim um espaço de muito aprendizado, network e crescimento contínuo.
Todas as suas dúvidas respondidas em até 24 horas
Ao se tornar membro da Comunidade Domus, você terá acesso a uma equipe multidisciplinar de suporte, como Arquitetos, Engenheiros, Correspondentes de Banco, Advogados, Contadores e, principalmente, os mais de 3000 membros ativos da comunidade
Materiais
Exclusivos
Exclusivos
Você também terá acesso a diversos contratos e materiais complementares que serão extremamente necessários no dia a dia do seu negócio. Você receberá tudo isso de forma organizada e simplificada, pronto para utilizar.
– Modelo de Contrato de Opção de Compra de Terreno;
– Modelo de Contrato de Compra e Venda de Terreno;
– Modelo de Contrato de Adesão à SCP + Reegulamento (com exemplos da Domus);
– Modelo de Contrato para Contratação de Empreiteira;
– Modelo de Contrato de Promessa de Compra e Venda do Imóvel;
– Modelo de Cessão de Direitos de Lote;
– Modelo de Manual do Proprietário (exemplo da Domus);
– Modelo de Vistoria de Entrega de Imóvel (exemplo da Domus);
– Modelo de Contrato de Sociedade em Conta de Participação (SCP);
– E mais..
– Checklist para verificação da qualidade de execução da obra;
– Manual CNO (Cadastro Nacional de Obras);
– Modelo de Manual do Proprietário (exemplo da Domus);
– PDF da Estratégia 90D;
– Resumo de cada Aula Ao Vivo Semanal (já são mais de 110 resumos disponibilizados).
– Lista de Custos Diretos e Indiretos Durante que você deverá arcar com recursos próprios durante o processo de financiamento;
– Checklist de Terreno e Construção para Financiamento.
– E mais..
– Planilha de Orçamento Analítico;
– Planilha de Orçamento e Cronograma Físico-Financeiro;
– Planilha de Estudo de Viabilidade Simplificada para Empreendimentos Unifamiliares;
– Planilha de Viabilidade Casas – Capital Próprio;
– Planilha de Estudo de Viabilidade Completa;
– Planilha de Fluxo de Caixa para Investidores;
– Planilha para Cálculo do INSS da obra;
– Planilha PCI para Financiamento com a Caixa Econômica Federal (inclusive com exemplos da Domus);
– Planilha de modelo matemático Multifamiliar;
– Planilha de Tabela de Vendas.
– E mais…
– Exemplo de Memorial Descritivo;
– Caderno de Orientações Técnicas da Caixa Econômica Federal;
– PDF Resumo do Curso Casa Financiada para Venda;
– Lista de Custos Diretos e Indiretos Durante que você deverá arcar com recursos próprios durante o processo de financiamento;
– Modelo de Relatório Mensal para Investidores;
NBR 15.575 – Requisitos Gerais.
– E mais…
Sua evolução na Comunidade Domus
- Aspirante
Tomou a decisão certa e ingressou na Comunidade Domus
- Aprendiz
Já definiu o produto que vai construir utilizando o Método Domus
- Trainee
Já estruturou o seu negócio seguindo as diretrizes do Método Domus
- Junior
Construiu seu empreendimento seguindo o Método Domus e fez o debriefing da incorporação imobiliária
- Pleno
Faturamento de 2 a 10 milhões de reais construindo imóveis para vender
- Sênior
Faturamento superior a 10 milhões de reais construindo imóveis para vender
Conheça todos os bônus
Casa Financiada para Venda:
Esse curso é o passo a passo de como você vai obter recursos de financiamento bancário na pessoa física. Desde simular o crédito, aprovar o valor junto ao banco conseguindo as melhores taxas, o maior valor possível de financiamento e os melhores indexadores.
O curso Casa Financiada para Venda, que eu fiz em formato de estudo de caso, eu te mostro com um exemplo real de como eu liberei 850 mil reais financiados, mesmo tendo um pró-labore bem baixo, incompatível com o valor financiado.
Speed28:
Esse bônus é uma verdadeira aceleração de resultados, focado para quem está começando do zero e sem nenhuma experiência, com o objetivo de implementar a sua ideia de negócio.
Durante 28 dias você estará sendo conduzido e acompanhado de perto pelos mentores da Domus em encontros ao vivo e 100% interativos para que todos possam perguntar e participar diretamente com os mentores.
E ao final deste desafio de 28 dias, você receberá de prêmio um modelo de apresentação para investidores, exatamente igual ao que eu uso na minha incorporadora.
Caixa Forte:
Essa é uma das estratégias que mais está fazendo sentido pra minha empresa no momento em termos de rentabilidade e segurança. Só essa estratégia me possibilitou estruturar 3 empreendimentos para venda com faturamento superior a 15 milhões para os próximos 18 meses.
Isso pode mudar completamente os seus resultados e te colocar à frente do mercado. Esse modelo de negócio vai te permitir captar recursos em abundância, mais baratos, com mais rentabilidade e segurança para você e para todos que estiverem junto contigo.
Incorporadora Blindada:
Estabelecer novas parcerias e negociações é de extrema importância.
Neste curso nós abordamos itens como segurança jurídica na aquisição de terrenos, parcerias, permutas, sociedades, contratos de negociações e vendas.
Esse curso é dado pela professora Adriana, que é especialista em Direito Imobiliário.
INSS Econômico
Todo incorporador imobiliário, em algum momento, terá que pagar o INSS da obra. Seja durante a construção ou no final. Não tem pra onde correr.
O que quase ninguém sabe é que, com a estratégia certa, é possível fazer uma baita economia.
Pra você ter ideia, utilizando esta estratégia em um dos meus empreendimentos, eu vou economizar ⅔ do valor de INSS. O que, neste caso específico, me rendeu uma economia de mais de R$30 mil reais.
Neste curso, vamos ensinar esta mesma estratégia do início ao fim.
Como reduzir custos construção
Com Eng. Matheus Emerich
Pequenos ajustes te economizam milhares de reais.
Neste curso você entenderá os 3 maiores equívocos que as pessoas cometem e que fazem com que elas estourem os custos da obra. E, principalmente, aprender os 3 pontos para você focar sua atenção para otimizar e reduzir os custos do seu empreendimento, seja ele de baixo, médio ou alto padrão.
Aulas ao vivo
Você terá acesso a gravação de todas as minhas aulas ao vivo semanais, já são 120 aulas que contabilizam mais de 130h de conteúdo adicional, com aprofundamento teórico e prático, de todos os temas voltados para quem constrói para vender.
É uma verdadeira biblioteca, onde você poderá se aprofundar em todos os assuntos importantes da incorporação imobiliária, de acordo com a sua necessidade.
Os 100 primeiros a comprovarem presença vão ganhar 1 ingresso para a Imersão CPV Presencial
Libere seu acesso
A Comunidade Domus é o maior e melhor grupo fechado do Brasil no mercado de incorporação imobiliária. Um ambiente desenvolvido para networking, parcerias, tira dúvidas e crescimento mútuo independente da sua experiência e momento. São + 4000 membros na mesma jornada que você.
- Curso Método Domus
- Diversas Aulas Disponíveis
- Acesso liberado imediatamente
Experimente por 7 dias
Garantia Risco Zero
Além do teste de 7 dias, você terá direito a uma garantia condicional de resultado registrada em cartório durante toda sua assinatura.
Isso mesmo, a Comunidade Domus é uma assinatura anual, que pode ser
renovada ou não, e essa garantia é válida durante toda a sua assinatura.
Ou seja, se você fizer a sua inscrição, assistir todas as aulas da Comunidade Domus, me mostrar que colocou em prática e que o conteúdo não foi
suficiente para você viabilizar o seu empreendimento, eu devolvo 100% do dinheiro que você pagou no curso + R$1000,00 reais do meu bolso, como um pedido de desculpas pelo seu tempo.
Tudo isso para te mostrar o meu comprometimento com o seu resultado e também como uma forma de tirar todo o peso das suas costas.
E sabe porque eu ofereço isso? Porque eu confio 100% no meu método. E quero que você confie que construir para vender também é possível para você.
SEGURO | ACESSO IMEDIATO | GARANTIA DE 7 DIAS
Perguntas
Frequentes
Frequentes
A Comunidade Domus é o melhor lugar para você estar se você pensa em construir para vender.
A área de cursos tem tudo passo a passo com estudos de caso para você aprender na prática. Desde o absoluto zero até a venda do seu empreendimento. Tudo que você precisar, estará disponível.
Sim, lhe afirmo categoricamente. Não importa se você é ou não da área, se tem ou não experiência e se você nunca pisou em um canteiro de obras. A Comunidade Domus tem absolutamente tudo para qualquer pessoa construir para vender.
Se você não tem dinheiro é justamente por isso que você deve entrar na Comunidade Domus. Temos um módulo ensinando detalhadamente as mesmas estratégias que eu usei para começar a construir para vender sem dinheiro e que você pode e deve fazer para começar construir para vender.
O suporte técnico é feito pelo meu time de suporte pelo e-mail e um número de WhatsApp exclusivo.
Já dúvidas sobre o conteúdo ou qualquer outro tema relacionado a construir para vender, você terá acesso a um grupo fechado com mais de 3000 incorporadores onde todos tiram e respondem dúvidas.
Ao assinar a Comunidade Domus terá um ano de acesso ao conteúdo e ao grupo fechado junto aos demais incorporadores. O primeiro ano (12 meses) de assinatura é R$2.997,00. Após completar 12 meses dentro da Comunidade seu acesso será “automaticamente renovado”, com R$2.000,00 de desconto caso você tenha efetuado a compra parcelada da Comunidade Domus, a renovação seguirá o mesmo número de parcelas. Caso você não queira renovar a sua assinatura, você pode cancelar solicitando o cancelamento para o suporte pelo e-mail: [email protected] ou pelo chat disponível na área de cursos.
Você receberá seus acessos diretamente no e-mail cadastrado, assim que o pagamento for compensado na plataforma, automaticamente.
Você pode adquirir a Comunidade Domus, e utilizar por 7 dias, a contar da data de compra. Caso queira, poderá solicitar o cancelamento/reembolso do valor pago dentro deste prazo de garantia.
Não só ensina a teoria como mostra o passo a passo do financiamento, desde a análise de crédito, aprovação, contratação até a venda do imóvel e quitação do financiamento, baseado em um exemplo real feito aqui na CP8 Empreendimentos.
Sim, mas melhor do que isso: além de ensinar o passo a passo de como você planeja e gerencia, é ensinado como contratar profissionais para fazer isso por você, sem onerar no custo da obra e permitindo você ter mais liberdade de tempo para focar na expansão para mais negócios.
Construir para vender | Todos os direitos reservados
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