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Fique de olho no e-mail e no WhatsApp: você será avisado assim que as inscrições abrirem.
Aprenda a construir imóveis para vender, mesmo sem capital próprio e sem experiência em obras.
Entre na lista de espera e seja avisado antes de todo mundo quando as inscrições da Comunidade Domus abrirem.
A Comunidade Domus é feita para
- Quem quer criar e multiplicar patrimônio em um mercado seguro e extremamente rentável.
- Quem não tem experiência com obras mas quer ingressar neste mercado, afinal, construir para vender não é sobre a construção em si, mas sim sobre o negócio.
- Quem não tem capital próprio para investir mas deseja empreender na etapa mais rentável do mercado imobiliário.
- Quem já tem trabalho ou negócio e deseja diversificar e aumentar sua renda, conciliando as duas atividades.
- Engenheiros, arquitetos, corretores e construtores que querem parar de prestar serviço para clientes finais, ganhar dinheiro de verdade, ter autonomia nas decisões e construir um patrimônio sólido.
- Quem já constrói para vender e quer sair do amadorismo, com uma metodologia validada por milhares de incorporadores de todo o país e do exterior.
- Investidores que desejam diversificar no mercado imobiliário como renda extra, como proteção de patrimônio ou como transição de carreira.
Você vai aprender o método e o modelo de negócios para viabilizar seus empreendimentos
- Sem utilizar recursos próprios
- Conciliando com seu emprego ou negócio atual
- Sem experiência prévia no mercado imobiliário
O que você vai aprender ao entrar na Comunidade Domus
Planejamento financeiro completo
Dominar captação de recursos, orçamentação precisa, estimativas de custos e estratégias de financiamento para maximizar a rentabilidade do empreendimento.
Seleção e viabilidade de projetos
Escolher o terreno ideal, definir o produto certo para a região e realizar estudos de viabilidade completos para garantir o sucesso do investimento.
Gestão de construção e equipes
Estruturar o empreendimento, contratar e gerenciar projetos arquitetônicos, equipes técnicas e mão de obra de forma eficiente e independente.
Otimização fiscal e comercialização
Definir a melhor estrutura societária, reduzir custos tributários e dominar as estratégias de venda para maximizar os lucros e facilitar o financiamento.
Veja o resultado de alguns membros da Comunidade Domus
Pessoas de profissões e cidades diferentes, que começaram do zero e hoje constroem para vender.
Sem nenhuma experiência com construção, obteve lucro de mais de 40% com a venda de casas, venceu o medo e mudou de vida através do mercado imobiliário.
Depois de anos prestando serviço com pouco lucro, acessou o conhecimento que faltava, viabilizou sua incorporadora e passou a ganhar muito mais construindo e vendendo imóveis.
De desempregado a incorporador: após quebrar na pandemia, colocou a metodologia em prática e começou a construir para vender, faturando R$ 3,5 milhões.
Sem recursos financeiros, aplicou a metodologia e conseguiu captar recursos para construir o seu primeiro imóvel para vender.
Pesquisando caminhos no mercado imobiliário para alcançar liberdade financeira, encontrou a Domus e hoje colhe resultados expressivos.
Aumentou a lucratividade construindo e vendendo casas depois de implementar o método ensinado na comunidade.
Os empreendimentos que saem de dentro da comunidade
Estudos de viabilidade, faturamento projetado e ROI que os próprios membros publicam no grupo.
Os próximos vão sair de quem entrar agora
As inscrições abrem por poucos dias. Quem está na lista de espera é avisado antes de todo mundo.
Tem muito mais gente querendo comprar do que gente construindo para elas adquirirem. E o crédito imobiliário fica cada vez mais abundante com a entrada massiva de recursos do mercado financeiro, superando até a poupança e o FGTS.
Dois pilares fazem seus empreendimentos venderem rápido e pelo melhor valor
Déficit habitacional de milhões de famílias, com procura muito acima da oferta de imóveis novos.
Financiamento abundante e barato, o que torna esse um dos raros negócios com tamanha segurança, rentabilidade e previsibilidade.
Os dois pilares da Comunidade Domus
Uma metodologia completa e um passo a passo detalhado, do zero até a venda do seu empreendimento.
Aulas prontas, organizadas em 8 módulos
Todo o passo a passo completo e detalhado para você aprender, colocar em prática e alcançar o seu próximo nível, através de um modelo de negócios estruturado e validado.
O melhor ambiente para quem constrói para vender
Pessoas de todas as regiões do país e do exterior, das mais variadas profissões, com os mesmos objetivos que os seus. Um espaço de aprendizado, network e crescimento contínuo, onde todas as suas dúvidas serão respondidas.
Os módulos do Método Domus
Do zero até a venda do seu empreendimento, em ordem de execução.
Todas as suas dúvidas respondidas em até 24 horas
Ao se tornar membro, você terá acesso a uma equipe multidisciplinar de suporte e, principalmente, aos membros ativos da comunidade.
Materiais exclusivos
Contratos e materiais complementares necessários no dia a dia do seu negócio, organizados e prontos para usar.
Modelos de contratos e outros materiais
- Contrato de Opção de Compra de Terreno
- Contrato de Compra e Venda de Terreno
- Contrato de Adesão à SCP + Regulamento (com exemplos da Domus)
- Contrato para Contratação de Empreiteira
- Contrato de Promessa de Compra e Venda do Imóvel
- Cessão de Direitos de Lote
- Manual do Proprietário (exemplo da Domus)
- Vistoria de Entrega de Imóvel (exemplo da Domus)
- Contrato de Sociedade em Conta de Participação (SCP)
- E mais…
Checklists e manuais
- Checklist de verificação da qualidade de execução da obra
- Manual CNO (Cadastro Nacional de Obras)
- Manual do Proprietário (exemplo da Domus)
- PDF da Estratégia 90D
- Resumo de cada aula ao vivo semanal (mais de 110 resumos)
- Lista de custos diretos e indiretos a arcar com recursos próprios durante o financiamento
- Checklist de terreno e construção para financiamento
- E mais…
Planilhas de orçamento, cálculo, estudo e mais
- Orçamento analítico
- Orçamento e cronograma físico-financeiro
- Estudo de viabilidade simplificada para empreendimentos unifamiliares
- Viabilidade casas com capital próprio
- Estudo de viabilidade completa
- Fluxo de caixa para investidores
- Cálculo do INSS da obra
- PCI para financiamento com a Caixa (com exemplos da Domus)
- Modelo matemático multifamiliar
- Tabela de vendas
- E mais…
Memorial descritivo e outros materiais
- Exemplo de memorial descritivo
- Caderno de Orientações Técnicas da Caixa Econômica Federal
- PDF resumo do curso Casa Financiada para Venda
- Lista de custos diretos e indiretos durante o financiamento
- Modelo de relatório mensal para investidores
- NBR 15.575 – Requisitos gerais
- E mais…
Sua evolução na Comunidade Domus
Cada etapa marca um avanço concreto no seu negócio.
- Aspirante
Tomou a decisão certa e ingressou na Comunidade Domus.
- Aprendiz
Já definiu o produto que vai construir utilizando o Método Domus.
- Trainee
Já estruturou o seu negócio seguindo as diretrizes do método.
- Júnior
Construiu seu empreendimento e fez o debriefing da incorporação.
- Pleno
Faturamento de R$ 2 a 10 milhões construindo imóveis para vender.
- Sênior
Faturamento superior a R$ 10 milhões construindo imóveis para vender.
Conheça todos os bônus
Casa Financiada para VendaComo obter financiamento bancário na pessoa física
O passo a passo de como você vai obter recursos de financiamento bancário na pessoa física: desde simular o crédito até aprovar o valor junto ao banco com as melhores taxas, o maior valor possível e os melhores indexadores.
Em formato de estudo de caso, mostro com um exemplo real como liberei R$ 850 mil financiados, mesmo com um pró-labore bem baixo, incompatível com o valor financiado.
Speed2828 dias de aceleração para quem começa do zero
Uma verdadeira aceleração de resultados, focada em quem está começando sem nenhuma experiência, com o objetivo de implementar a sua ideia de negócio. Durante 28 dias você é conduzido e acompanhado de perto pelos mentores da Domus em encontros ao vivo e 100% interativos.
Ao final do desafio, você recebe de prêmio um modelo de apresentação para investidores, exatamente igual ao que uso na minha incorporadora.
Caixa ForteCaptação de recursos com mais rentabilidade e segurança
Uma das estratégias que mais fazem sentido na minha empresa hoje em rentabilidade e segurança. Só ela me permitiu estruturar 3 empreendimentos para venda com faturamento superior a R$ 15 milhões para os próximos 18 meses.
Esse modelo de negócio permite captar recursos em abundância, mais baratos e com mais segurança para você e para todos que estiverem junto contigo.
Incorporadora BlindadaSegurança jurídica com a professora Adriana
Estabelecer novas parcerias e negociações é de extrema importância. Neste curso, abordamos segurança jurídica na aquisição de terrenos, parcerias, permutas, sociedades, contratos de negociações e vendas. Ministrado pela professora Adriana, especialista em Direito Imobiliário.
INSS EconômicoComo economizar até ⅔ do INSS da obra
Todo incorporador, em algum momento, terá que pagar o INSS da obra. O que quase ninguém sabe é que, com a estratégia certa, é possível fazer uma baita economia: em um dos meus empreendimentos, vou economizar ⅔ do valor, o que rendeu mais de R$ 30 mil de economia. Neste curso ensinamos essa estratégia do início ao fim.
Como reduzir custos de construçãoCom Eng. Matheus Emerich
Pequenos ajustes economizam milhares de reais. Você vai entender os 3 maiores equívocos que estouram os custos da obra e os 3 pontos em que focar para otimizar e reduzir os custos do seu empreendimento, seja de baixo, médio ou alto padrão.
Aulas ao vivo120 aulas gravadas, mais de 130h de conteúdo
Acesso à gravação de todas as aulas ao vivo semanais, com aprofundamento teórico e prático de todos os temas voltados a quem constrói para vender. Uma verdadeira biblioteca para você se aprofundar nos assuntos da incorporação imobiliária de acordo com a sua necessidade.
O que você recebe ao entrar
O maior e melhor grupo fechado do Brasil no mercado de incorporação imobiliária. Um ambiente para aprendizado, networking, parcerias, tira-dúvidas e crescimento mútuo, independente da sua experiência e momento.
Incluído na assinatura
- Acesso à maior comunidade de incorporação imobiliária do Brasil
- Curso Método Domus completo
- Bônus exclusivos incluídos
- Suporte de uma equipe multidisciplinar
- Acesso liberado imediatamente após a inscrição
As vagas abrem em breve
As inscrições são abertas por poucos dias, algumas vezes ao ano. Quem está na lista de espera recebe o aviso antes de todo mundo, junto das condições de abertura.
Entrar na lista de esperaSem compromisso · Você decide quando as vagas abrirem
Duas garantias para tirar o peso das suas costas
Experimente por 7 dias
Acesse a plataforma de cursos, entre na comunidade de membros e veja tudo que estará disponível para você. Se ainda assim entender que a Comunidade Domus não é para você ou que ainda não é o seu momento, basta enviar um e-mail dentro do período e devolvemos 100% do seu dinheiro. Sem questionamentos, sem burocracia.
Garantia risco zero, registrada em cartório
Além dos 7 dias, você tem uma garantia condicional de resultado válida durante toda a sua assinatura anual. Se você assistir todas as aulas, mostrar que colocou em prática e o conteúdo não for suficiente para viabilizar o seu empreendimento, eu devolvo 100% do valor pago mais R$ 1.000 do meu bolso, como um pedido de desculpas pelo seu tempo.
Eu ofereço isso porque confio 100% no meu método, e quero que você confie que construir para vender também é possível para você.
Quem é Leonardo Ribeiro
Muito prazer, me chamo Leonardo Ribeiro, sou engenheiro civil, fundador da CP8 Empreendimentos, atuo há mais de dez anos no mercado imobiliário e já construí e lancei mais de R$ 250 milhões em VGV.
Após trabalhar como corretor de imóveis em Balneário Camboriú, SC, e adquirir amplo conhecimento comercial intermediando compra e venda de imóveis, descobri uma oportunidade dentro desse mercado que me levaria à tão sonhada liberdade financeira. Venci o medo e iniciei minha jornada na incorporação imobiliária, construindo imóveis para vender.
Ali desenvolvi uma metodologia e um modelo de negócios com os quais consegui criar, proteger e multiplicar o meu patrimônio de forma segura e rentável.
Perguntas frequentes
Vou aprender a construir casas para venda?
A Comunidade Domus é o melhor lugar para você estar se pensa em construir para vender. A área de cursos tem tudo passo a passo, com estudos de caso para você aprender na prática, desde o absoluto zero até a venda do seu empreendimento.
Serve para quem não tem nenhuma experiência na área?
Sim, categoricamente. Não importa se você é ou não da área, se tem ou não experiência ou se nunca pisou em um canteiro de obras: a Comunidade Domus tem tudo para qualquer pessoa construir para vender.
Não tenho dinheiro, consigo construir para vender mesmo assim?
Se você não tem dinheiro, é justamente por isso que deve entrar. Há um módulo ensinando em detalhe as mesmas estratégias que eu usei para começar a construir para vender sem dinheiro.
Como funciona o suporte?
O suporte técnico é feito pelo meu time por e-mail e por um número de WhatsApp exclusivo. Já as dúvidas sobre conteúdo ou qualquer tema ligado a construir para vender são respondidas no grupo fechado com milhares de incorporadores, onde todos tiram e respondem dúvidas.
Como funciona a assinatura da Comunidade Domus?
A assinatura dá um ano de acesso ao conteúdo e ao grupo fechado. Ao completar 12 meses, o acesso é renovado automaticamente com desconto; se a compra foi parcelada, a renovação segue o mesmo número de parcelas. Para não renovar, basta solicitar o cancelamento pelo e-mail [email protected] ou pelo chat da área de cursos. Os valores da próxima turma são informados na abertura das inscrições.
Quando recebo meus acessos?
Os acessos chegam automaticamente no e-mail cadastrado assim que o pagamento é compensado na plataforma.
Tenho dúvida sobre o curso, queria conhecer a plataforma antes.
Você pode adquirir a Comunidade Domus e utilizar por 7 dias a contar da data de compra. Se quiser, pode solicitar o cancelamento e o reembolso do valor pago dentro desse prazo.
Ensina a fazer financiamento?
Não só a teoria: mostra o passo a passo do financiamento, da análise de crédito, aprovação e contratação até a venda do imóvel e a quitação, baseado em um exemplo real feito na CP8 Empreendimentos.
Ensina a planejar e gerenciar a obra?
Sim, e melhor do que isso: além do passo a passo de planejamento e gestão, ensina como contratar profissionais para fazer isso por você, sem onerar o custo da obra e liberando seu tempo para focar na expansão para mais negócios.
Seja avisado quando as inscrições abrirem
Quem está na lista de espera recebe o aviso antes e garante as condições exclusivas de abertura.
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